首页>鹿鼎娱乐平台信誉>内地售楼受制限价 九仓下半年赶目标

内地售楼受制限价 九仓下半年赶目标

九龙仓(00004)主席吴天海表示,集团去年底将收租业务九仓置业(01997)分拆上市,撇除已分拆业务,经调整後的核心盈利跌9.49%,主要因内地售楼表现受政府的限价措施影响。

吴天海表示,内地各个城市的限价不一,集团上半年主要於苏州、无锡等地有售楼,但北京、上海等地的限价措施较严,政府批出的售价低於市价,为不能接受的水平,亦令内地楼市更不健康。

吴天海认为,具持货实力的发展商不会急於售楼,集团会待政府的售价限制变回合理水平才推盘,留意到近期部分地方政府有放宽迹象,如集团在上海一个项目已取得较合理的预售证,将於未来数星期推盘。

九仓上半年内地业务的合约销售按年跌36%至72亿元人民币,距离全年销售目标220亿元人民币甚远,他表示,预料下半年销售会较上半年好,相信可追赶目标。

至於买地计划方面,吴天海表示,集团自去年下半年起於内地积极买地,上半年於内地买入10幅地皮,合共代价为140亿元人民币,目前需先消化,未来买地会视乎售楼速度。

问到加息对香港地产行业的影响,吴天海指,加息对行业虽非利好,但却不一定利淡,加上市场对加息有一定预期,除非未来加息幅度超出预期,否则相信加息对行业影响有限。

上一篇:【内地楼市限价碍推盘】九仓:会尽力应对调控

下一篇:港铁半年盈利跌5% 息25仙